역사적인 그린포인트 우드

150 Cayer Street에 제안된 새로운 외관의 렌더링. IMC Architects의 LPC 프레젠테이션을 통한 이미지

Greenpoint의 Cayer Street에 있는 오랫동안 방치되고 이전에 화려한 목재 프레임 아파트 주택은 구조의 이전 역사적 세부 사항 중 일부를 되살리는 것을 목표로 하는 외관 업데이트를 받게 되지만 일부 보존주의자들은 더 많은 것을 원하게 되었습니다.

화요일 회의에서 랜드마크 보존 위원회 위원들은 150 Calyer Street에 있는 4층짜리 다가구 건물의 외관 교체를 만장일치로 승인했지만 건축가인 IMC Architecture가 LPC 직원과 함께 최종 세부 사항을 작업해야 한다는 조건을 제시했습니다.

1893년경에 Greenpoint Historic District 내에 건설된 목재 프레임 구조는 새로운 회색 섬유 시멘트 판자 사이딩으로 덮일 것입니다. 누락된 원본과 유사한 새로운 처마 장식과 현관이 만들어질 것이라고 IMC 건축 파트너인 Dominick Casale이 위원들에게 말했습니다.

2014년 건물. PropertyShark의 Christopher Bride 사진

그러나 청문회에서 뉴욕 빅토리아 협회의 크리스티나 콘로이(Christina Conroy)는 건물이 원래 건축된 것과 동일한 재료인 목재를 사용하여 복원되어야 한다고 말했습니다.

"보존주의자가 역사적인 건물에서 적용된 사이딩을 벗겨내고 그 아래에 원래의 목재 사이딩을 발견하면 기뻐할 것입니다. 그런 다음 건물을 품위 있는 건축 작품으로서 원래 모습으로 복원하기 위해 역사적 자료를 보존하고 교체하려는 노력이 이루어집니다. 이는 그의 역사 지구에 기여하는 것입니다.”라고 Conroy는 말했습니다. 보존주의자는 "석면 및 아스팔트 지붕널과 함께 원래 사이딩을 제거하고 그러한 재료의 오늘날 버전으로 건물을 다시 덮지 않는다"고 덧붙였습니다.

Historic Districts Council의 Lucy Levine은 "사이딩과 트림을 위해 제안된 합성 재료는 적절하지 않다"며 사이딩과 트림은 실제 목재로 이루어져야 한다는 데 동의했습니다.

건물의 원래 사이딩은 목재였습니다. IMC Architects의 LPC 프레젠테이션을 통한 이미지

1940년 세금 사진을 오늘날과 비교한 것입니다. IMC Architects의 LPC 프레젠테이션을 통한 이미지

Casale은 IMC Architecture의 팀이 물막이 판자 사이딩의 모양을 복원하려고 시도하고 있다고 말했습니다. "우리는 보다 지속적이고 비바람에 견디며 오래 지속되는 섬유 시멘트 패널에서 유사한 노출의 동일한 사이딩을 다시 설치하고 있습니다."

시 기록에 따르면 이 건물은 서명자인 Menachem Deutsch와 함께 150 Calyer Group LLC가 2022년 5월 990,000달러에 구입했습니다. Casale은 구입 당시 녹색 복합 사이딩으로 덮인 건물이 기울어진 벽으로 인한 구조적 불안정으로 인해 긴급 작업 명령과 퇴거 명령을 받았다고 말했습니다.

"건물 외피의 낡고 열악한 상태로 인해 우리 재활 범위의 일부에는 새로운 에너지 효율적인 벽 조립 및 창문을 포함하여 모든 노출에 새로운 외관이 포함될 것입니다"라고 Casale은 위원들에게 말했습니다. 그는 건축가들이 제안된 재활이 "적절하고 중요한 건축 요소가 복원"되도록 보장하기 위해 LPC와 긴밀히 협력해 왔다고 덧붙였습니다.

제안된 외관은 짙은 회색이 될 것입니다. IMC Architects의 LPC 프레젠테이션을 통한 이미지

1940년경의 모호한 세금 사진으로 인해 주택의 색상이나 세부 사항을 결정하기가 어렵다고 Casale은 말했습니다. 그러나 그의 팀은 참고를 위해 건축가 BE Lowe가 만든 다른 건물의 사진을 찍었습니다.

"조사 및 결과를 바탕으로 우리는 장식용 처마 장식 및 입구 현관의 복원과 함께 전면 외관을 포함한 모든 노출에서 매끄러운 측면을 갖는 새로운 Hardie 섬유 시멘트 [사이딩]을 제안했습니다."라고 Casale은 말했습니다.

"게다가 우리는 오래된 창문을 새로운 목재 클래드 알루미늄 창문으로 교체하고 있습니다. 디자인에 더욱 중요한 의미는 외관을 따라 창틀에 깊고 장식적인 수평 밴딩을 추가했다는 것입니다."

대유행 기간 동안 Hardie는 프로필이 역사적인 물막이 판자와 가장 유사한 더 비싸고 두꺼운 Artisan 사이딩 라인을 중단했습니다. 공장에서 마감된 섬유 시멘트 사이딩은 제한된 색상 범위로 제공되며 현장에서 칠해진 사이딩보다 내구성이 더 좋습니다. 일반적으로 건물 내부가 아닌 외부에 적용되는 현대식 단열재를 추가하려면 구조물의 원래 외장재를 제거해야 합니다.